中新网上海新闻3月20日电 (李姝徵 郁玫)一幢摩天楼，实际上是一个“竖起来的社区”。在上海陆家嘴，独特的“楼事会”制度，正助力打造出一批高产出、高增长的特色楼宇。 

　　19日，陆家嘴官方为39家“楼事会”举行集中授牌仪式。 

　　2020年4月起，此间官方在上海中心等6幢重点楼宇试点推出“楼事会”制度，探索党建引领下的新型楼宇治理模式。通过选出“楼长”、推出“三张清单”、设立党群服务站、成立党群组织联盟，搭建起汇聚政府、社会、楼宇等各方力量的协商共治平台。 

　　上海自贸区陆家嘴管理局局长张宇祥当日接受媒体采访时表示，眼下，通过构建楼宇业主、物业管理、专业机构、政府部门“四位一体”的联动服务工作机制，“楼事会”正在打造出一批高产出、高增长的特色楼宇。 

　　数据显示，2020年，陆家嘴税收亿元(人民币，下同)以上楼宇新增9幢，数量达到110幢。这其中，税收60亿元以上楼宇达到4幢，税收20亿元以上楼宇达到20幢，税收10亿元以上楼宇达到32幢。另据张宇祥透露，其中2幢今年更有望突破百亿元税收。 

　　疫情冲击下，人们的工作、生活方式发生改变，也直接影响了楼宇经济的走向，但上海陆家嘴楼宇经济却出现逆势回暖。“其背后蕴含的是党建引领楼宇发展的必然结果。”张宇祥表示。 

　　“楼事会”既是楼宇垂直社区的“居委会”，也是楼宇经济发展的“办事处”。据官方表示，“楼事会”成员包括楼宇联合党组织书记、物业管理方负责人、党群服务站负责人、入驻企业党组织书记、企业行政负责人及党员职工代表等，同时，市场、税务、公安等部门相关人员也在其中。 

　　在抗击疫情中，陆家嘴的“楼事会”发挥了大作用。 

　　“有些风大，有些风小，有些楼层太冷。”疫情期间，办公楼宇无法使用空调，坐在办公室内的白领们既怕冷又担忧使用空调所面临的感染风险。 

　　收到这一诉求后，在东方金融广场“楼事会”的协调下，该楼宇的新风系统改造项目提上议程。上海东方金融广场大厦楼长、上海东方金融广场企业发展有限公司董事长张喆当日表示，通过改造，该楼宇可将新风和排风严格隔离，既避免送排风之间的交叉感染。在疫情常态化背景下，此举能为大楼的租户和职工们，减少很多困扰与担忧。 

　　疫情期间，“楼事会”还倡导非国有制楼宇响应国家鼓励复工复产政策，协调国金中心、世纪会、东亚银行大厦、正大广场、由由世纪广场为中小微租户减免租金总计2亿元。 

　　截至目前，陆家嘴“楼事会”共收集问题150多项，已对接139项，顺利解决50项问题，正在推进近百项需求解决。(完)

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编辑：李姝徵