中新网上海新闻3月8日电(记者 李佳佳)普洛斯7日在沪披露，其2023年在供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的投资、资产管理及相关产业服务等方面均取得了强劲的业务表现。

　　2023年普洛斯全球新租和续租租约面积达3,070万平方米，同比增长4%，截至2023年12月31日的全球出租率维持92%的高水平。集团的资产组合加权平均租期年限(WALE)稳定在3.5年，可比物业运营净利润(SSNOI)增长达2.5%，主要得益于中国市场优秀的租赁表现，同时也因为欧洲和美国一线市场运营业绩上扬。在这几大市场，普洛斯高品质的资产底盘及优异的资产管理和招商能力，不断推动租赁业绩。此外，日本仍然是集团最稳定的市场之一，出租率达到100%，去年新签租约面积达210万平方米，同比增长35%。

　　在中国市场，普洛斯2023年新开工面积达到200多万平方米，新交付面积超300万平方米，有力地支持了传统产业转型升级和新经济产业的蓬勃发展。市场对高端研发制造产业基础设施的需求攀升，尤其是新能源汽车、智能制造等行业的客户。普洛斯近期设立了一支研发制造增值基金，聚焦中国优质的先进制造及科创产业园资产，初期投资规模将超过3.5亿美元。

　　多个市场对冷链基础设施的需求保持强劲。在中国，普洛斯在36个城市运营管理着超过160万平方米的冷链基础设施，是市场最大的冷链设施运营商之一；同时旗下专注高品质食品物流的智慧冷链企业普冷，服务超过600家客户。

　　数字经济增长和人工智能变革极大推高了对数据中心的需求，尤其是来自微软、AWS和谷歌等全球超大规模云服务商的需求。

　　普洛斯是中国领先的独立数据中心运营商之一，可提供的IT负载达1,400MW，目前已有12个数据中心投入运营，已交付IT负载超过320MW，服务于金融、互联网、电子商务、超大规模云服务和人工智能企业客户，其中2023年新签约客户包括英博数科，一家专注于互联网技术和人工智能领域的科技公司。

　　在中国市场，普洛斯数据中心以创新和可持续发展引领行业，旗下常熟东南数据中心和北京亦庄数据中心分别获得美国绿色建筑评估标准体系LEED金级和铂金级认证。其数据中心应用的“智能算力中心弹性高效节能技术”，创新性综合了算力服务器、高性能网络技术、高效制冷设备、建筑与冷站预制技术、自研智能运营平台等多项高效、低碳、高算力的定制技术和解决方案，在CDCC主办的数据中心标准大会上荣获“2023年数据中心科技成果奖一等奖”。

　　投资人和客户越来越重视可再生能源，将其视为供应链脱碳的重点。因此，为物流和数据中心客户提供可再生能源的能力，成为普洛斯的核心竞争力之一。集团正在推进多种类型的新能源基础设施开发项目，总开发规模将达数吉瓦(GW)，截至2023年全球新能源装机容量已超过890MW。在中国，普洛斯在山西和河南的首批两个风电项目已并网，总装机容量超过60MW，并携手国家绿色发展基金及国家能源集团旗下绿色低碳基金，设立首个包含风、光、储能等多种新能源基础设施的综合性绿色能源投资平台，预计总投资规模近200亿元。

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编辑：李佳佳