中新网上海新闻5月26日电(张亨伟)近日，由北京大学经济学院上海校友会、复旦大学住房政策研究中心、上海市杨浦区科技企业联合会、上海市虹口区科技企业联合会、中东投资联盟联合主办的“创新应变·蓄力远航”2025全球新经济增长引擎峰会暨交响音乐会在上海北外滩尚九一滴水盛大举行。

　　北京大学上海校友会会长朱韬先生、复旦大学管理学院教授，北大经院上海校友会会长姚志勇、野村证券中国区首席经济学家陆挺、上善资本集团首席经济学家夏春，复旦大学国际关系与公共事务学院教授张平等十余位专家学者应邀出席，与现场500多位嘉宾共议“2025全球新经济未来增长引擎”。

　　此次峰会共分为“全新国际形势下的经济趋势分析”、“出海中东和亚太新兴市场投资新机遇”、“AI科创驱动下的产业链重构”、“房地产市场、资本布局与产业创新”四大议程展开。

　　全新国际形势下的经济形势分析

　　对于全新国际形势下的经济趋势，野村证券中国区首席经济学家陆挺分析表示，国际秩序的变化，与中国的崛起相关，而这一崛起这不仅体现在经济总量的快速崛起，更是在制造业、人工智能等新兴领域快速的进步，以及高端人才的快速聚集，但同时陆挺也指出，虽然短期较不确定的时期已经过去，对今年下半年的中国经济应该要保留着谨慎的心态，稳楼市、稳股市依然非常重要。

　　上善资本集团首席经济学家夏春围绕主要当前的财富安全和资产智配主题而展开，其所在机构近年来较成功的投资多源于重仓黄金和黄金相关上市公司，而对于未来趋势，夏春坦言宏观上要对中国经济的发展韧性有足够信心，具体到近期港币的强劲表现，夏春则认为由于大量资金的涌入、利率成本的下调以及教育资源的集中，香港房地产有望迎来反弹期。

　　复旦大学国际关系与公共事务学院教授张平则对中国地方财政的未来治理逻辑做出分析建议，在他看来，在政府坚持过紧日子的同时，还可通过税制改革、公共产品重新定价、提振消费等一系列方式来逐步解决。

　　出海中东和亚太新兴市场投资新机遇

　　出海中东和亚太新兴市场投资新机遇在哪里？

　　长期聚焦迪拜的中东投资联盟合伙人马艺慈认为，目前迪拜房产之所以成为全球投资热土，主要源于其不断优化的经济结构和营商环境，此外，免税政策、永久产权、便利签证、高租金回报、人口净流入以及优质医疗和教育配套等也是其重要综合优势。

　　F.O.G。富尚资产集团董事长、APREA中国区主席陈晓欧介绍，自2024年开始，中国企业出海迎来又一波热潮，从区域来看，包括中东、美洲在内的众多区域中，亚洲依然是最重要的热点区域，而具体到行业，房地产、酒店、建造业是海外投资中除TMT、消费、制造等中企重点海外投资领域之外占比最大赛道，在海外房地产投资方式上，除传统的收并购、联合开发外，可考虑通过投资或运作商业不动产证券化(REITs)方式进行海外投资，不过他同时也对当前出海投资风险做出提示，出海企业需要综合考量地缘政治、属地政策、关税、汇率等多方面因素，做长远布局而非短期投机。

　　吴晓波频道-华商出海产业服务联盟秘书长邢倩则主要围绕中国企业出海趋势与国别选择建议而展开分析，在她看来，全球化布局能力，正在成为中国企业必须建立的能力，而且中国企业所具备的技术领先、要素综合完善的供应链等特点，是其在出海过程中的独特优势，针对中国企业出海重点关注的东南亚，邢倩也对主要国家的产业特点等展开进行详细分析，并给出具体建议。

　　阿联酋阿布扎比政府开发商渠道负责人万晓姗则重点介绍了阿布扎比当前的发展特点，近年来，其非石油的产业对于GDP的贡献正在快速增长，尤其在税收优惠政策、安全保障等优势叠加促进下，国际金融、贸易、旅游、房地产等新兴行业正快速崛起，已成为“全球化时代的中东支点”。

　　AI科创驱动下的产业链重构

　　在“AI科创驱动下的产业链重构”的主题演讲环节，优势资本董事长吴克忠首先就“打造赋能新质生产力的新型生产关系”展开分析，在他看来，当下国内正在打造赋能新质生产力的新型生产关系，正是以用户和解决方案为核心、数字化驱动的新型生产关系。

　　吴克忠认为，数字化解决方案，其底层逻辑是数字化供应链、数字化生产关系、资源链接、利益共享机制智能合约，其内涵包括碎片化资源、数字化链接、共享化运营、平台化整合、专业化分工等。同时他认为AI未来的大发展在中国，应对AI时代，思维方式等都要发生改变，要把握学习机会，多对未来思考。

　　阿里云智能集团公共云事业部新生态解决方案总经理李虹主要就大模型发展趋势和行业应用实践进行了介绍，目前大模型在品牌营销、智能客服、供应链补货、智能座舱、扫地机器人等多个应用场景落地，帮助企业实现经营提效、体验提升和业务创新。今天云+AI已经从企业IT战略上升为企业核心战略。大模型的社会价值正在企业市场释放，阿里云将坚定投入，打造全栈领先的技术，持续开源开放，为AI应用提速。

　　华为制造与大企业军团总经理罗平在表示，AI2.0时代的关键内涵在于通过生成式AI打造出一个智能体，以实现更多更佳的应用和升级，罗平还重点介绍了华为在酒店管理、企业服务、建筑业智能施工方案助手等多个领域内的AI场景应用，他建议企业用好AI创造价值克瞄准三大方向：生产力提升、防控关键风险以及效率和体验提升。

　　房地产市场、资本布局与产业创新

　　在圆桌对话环节，复旦大学住房政策研究中心秘书长胡继刚对话中信建投证券房地产及建筑首席分析师竺劲先生、长城证券首席经济学家汪毅先生以及泓塬资产董事长王维军先生，并重点围绕房地产市场、资本布局与产业创新的主题展开了探讨。

　　中信建投证券房地产及建筑首席分析师竺劲对中国房地产市场持较乐观的态度，在他看来，中国的房地产目前处于止跌回稳复苏的过程当中，且表现出结构化特点，一些比较好的城市、核心区域的核心资产表现较好。

　　长城证券首席经济学家汪毅主要对投资方向进行了分析，在他看来，虽然宏观大趋势来说，应重点关注科技与消费等领域，但是科技行业本身也具备迭代快特点，因此，在具体投资决策时，一定要落实到具体的资产上，清晰了解未来现金流的持续性和稳定性，再做出相应的判断。

　　深耕不良资产管理领域的泓塬资产董事长王维军则表示，通过寻租和信息资源优势低买高卖的时代已经过去了，未来的不良资产管理和投资应该做好“擅为”和“善为”，以专业化、建设性、开放合作的方式盘活一些具备价值的资产，实现社会价值最大化。

　　作为此次活动的主要组织方代表，复旦大学住房政策研究中心秘书长胡继刚表示，此次峰会“创新应变·蓄力远航”的主题，正是基于全球产业链重构与科技革命的深度交汇，中国经济增长正从单维突破转向多元生态协同发展趋势而提出。未来，复旦大学住房政策研究中心的重点工作也将不局限于传统不动产领域，而是着力围绕构建“资产-数据-碳汇”协同创新金融化体系、搭建跨境数字治理合作、深化科技创新产业协同，探索交叉学科跨越式发展等前沿探索等全新方向而展开。(完)

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编辑：李秋莹