中新网上海新闻11月29日电(记者 陈静) 29日一早，上海宝山路与东宝兴路交叉口一片欢腾。宝山路571、581、591、601、611号及东宝兴路490号旧住房改造项目集中搬场仪式在此举行。

 

 

　　10辆扎着大红绸花的搬场车整齐列队，腰鼓队激昂的鼓点震彻街巷，与民众脸上的笑容相映成趣，奏响新生活的开篇曲。据悉，这片建于20世纪60-70年代的小区，总建筑面积约0.6万平方米，涉及180户居民，房屋多为典型的小梁薄板结构——梁体纤细、楼板单薄，不仅隔音差，随着年代久远，墙面开裂、电路老化、漏水堵管等问题更是层出不穷。

　　“ 最糟心的就是厨卫合用，一层几户挤着用不到2平方米的卫生间，早晚高峰都要排队。”在宝山路601号住了40年的王阿婆回忆，当年能住进楼房曾是街坊间的骄傲，可后来房子越老越破，25平方米的屋里最多挤过8口人。“用布帘隔出睡觉的角落，跟搭帐篷似的，”75岁的赵阿婆深有感触，“梅雨季墙皮往下掉渣，台风天雨水往屋里灌，都是老房子的烦恼。”

　　自2024年6月项目启动一轮征询以来，宝山路街道牵头推进各项工作高效落地。“把居民的‘愁盼事’变成‘放心事’，才是旧住房改造的意义所在。”宝山路街道499弄居民区党总支书记蔡俊坦言，项目启动之初便面临多重挑战：场地狭小难以布局、需预留电梯空间、建筑高度受规划限制，每一项都关乎改造成效。

　　街道主动扛起牵头责任，组织区相关部门、设计单位开展多轮研讨，方案前后修改20余稿，最终敲定“改扩建+加层”的最优路径，既破解空间难题，又保障居住品质。

　　改造后住宅总建筑面积将增至0.8万平方米，在原有楼栋基础上合规加建两层，全部实现厨卫独用，所有楼栋统一加装电梯，从根源上解决老年居民上下楼难题。“效果图里的小区干净亮堂，出门就是熟悉的公交站，周边医院、菜场都近，老邻居们早就约好，回迁后还做邻居。”赵阿婆捧着新居示意图，话语里满是对未来的憧憬。

　　该片区域房屋产权复杂、人户分离率高，让工作增添不小难度。宝山路街道以“啃硬骨头”的决心，联合相关方面创新推出“三查三核”机制和“一户一表”管理模式，组织工作人员挨家挨户走访，将每户的产权情况、家庭需求、矛盾诉求都详细记录在案，为精准施策打下坚实基础。

　　“有风有雨是常态，风雨无阻是状态。”这是宝山路街道项目工作组的口头禅。为赶在搬场前完成所有准备工作，街道坚持每日召开研判会，第一时间解决居民提出的问题；针对费用结算、产权办理等疑问，专门设立咨询窗口，配备专人一对一解答。

 

 

　　“搬场只是第一步，让居民安心过渡、顺利回迁，才是我们街道工作的落脚点。”宝山路街道成套办相关负责人胡侃表示，街道已组建专项服务组，针对搬场期间的租房对接、费用结算等问题提供全程协助。此次集中退房时间从11月28日持续至12月7日，居民只需携带产权证明、费用结清凭证等材料，就能在街道工作人员的引导下快速办理手续。

　　为让居民在过渡期间也能“心中有底”，宝山路街道将通过“透明工地”系统，定期向居民推送项目建设进度、施工照片等信息，让大家随时掌握新家的建设情况。“街道把我们的事放在心上，虽然要暂时离开，但知道新家每天都在变化，心里特别踏实。”王阿婆站在驶离的搬场车上，隔着车窗向街道工作人员挥手，“等新房建好了，我们再回来给你们报喜！”(完)

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编辑：李秋莹