中新网上海新闻9月14日电(记者 陈静)记者14日获悉，瑞安房地产宣布将旗下“新天地XINTIANDI”从商业项目品牌战略升维为社区品牌，聚焦社区作为复合解决方案，为未来城市打开崭新实践。

　　此举不仅是瑞安对二十余年城市更新与社区营造经验的系统提炼，更是对“城市应从功能本位向人本位转变”这一时代命题的积极回应和前瞻性展望。“新天地XINTIANDI”品牌年度重磅活动“Creative X创意大会”13日启幕，汇聚全球创意力量，以“破界”对话与实践探索包容性城市发展路径。

　　面向“十五五”，“城市更新”成为推动城市高质量发展的一个重要抓手。4月市规划和自然资源局发布《2025年上海市城市更新规划资源行动方案》；7月底，又出台《关于加快转变发展方式 集中推进本市城市更新高质量发展的规划资源实施意见(2025版)》，提出构建全周期城市更新模式，统筹谋划“十五五”阶段的目标、领域与任务；8月伊始，上海进一步就“加快推进本市城中村改造工作”发布政策文件。

　　在政策推动下，传统商务楼宇正加速升级为现代化中央商务区；绿色金融与低碳社区，引领可持续投资新方向。 政府通过积极引入优质企业、聚焦主导产业，增强楼宇的集聚度与首位度，进一步凸显商务区的特色功能与品牌价值。同时，。随着金融创新和政策性工具不断涌入，城市更新正逐步演变为兼顾经济效益与社会价值的可持续投资选择，为城市发展注入长期动力。 未来，社区更新将被纳入城市更新的整体布局，更加重视系统谋划、规划引领、资源统筹和设计赋能，让街区在“旺炉火”中聚合商机，在“亮灯火”中温暖人心。

　　在此过程中，城市更新与历史保护并非矛盾，而是相互赋能。当前，步行街、旧商业街区等空间正通过公共空间优化、业态升级和消费场景创新焕发新生；博物馆、艺术馆、非遗体验中心以及文创、科创等新业态不断进入，为民众带来更多文化与生活的融合体验。

　　基于二十多年的深厚积淀，瑞安系统梳理并整合了在文脉传承、综合开发和长期运营方面的丰富实践与创新成果，将其沉淀为城市地标社区、区域中心社区、城市微度假社区以及知识创新社区等多元社区发展解决方案，既系统构建出一套因地制宜、灵活适配的工具箱，又前瞻应对未来不同城市发展阶段、地域特点及不同人群的多样化需求。

　　瑞安房地产副主席罗宝瑜表示：“在城市价值重构的关键时期，我们需要的不是简单的空间调整，而是生活可能性的重新定义。瑞安始终相信欣欣向荣的城市由充满生命力的社区构成，而非单体建筑。通过将“新天地XINTIANDI”焕新升级为社区品牌，我们将全面整合旗下住宅、办公、商业与文化生态，希望以更系统、更开放的方式，为未来城市提供一套具有示范意义的解决方案，重塑人与人、人与城市、人与自然的关系，并与所有持份者一起推动城市向更人性化、更具韧性、更富创意的方向发展。”

　　在瑞安房地产“新天地”社区品牌发布会上，瑞安房地产方面表示， 位于黄浦大新天地东区核心地段的新天地东台里将于九月底试营业，与西区联动塑造都心社区的全新想象。

　　20世纪90年代末，瑞安首创历史建筑开发性保护新理念，保留了上海新天地特色的石库门建筑并在商业项目中注入风尚元素，糅合城市文化与现代特色及配套设施为一体。进入当下，这一理念不断延伸与深化。

　　即将开业的新天地东台里率先以“东台好市·花语集”焕新百年东台路，唤醒商脉记忆，将理想花市带回市中心，让 city walk 与历史古玩、花鸟市场的气息相呼应，实现“老地方长出新故事，新空间接住老情怀”。

　　在业态布局上，新天地东台里涵盖丰富美食体验——首批公布餐饮品牌有日料、意餐、川菜等十余类中外风味，不乏区域首店或全新概念店，超六成设露台或外摆空间，多家餐厅延时提供微醺菜单，更有延续升级新天地Foodie Social 4.0的“东台食集”；此外，项目还将集结潮流运动及细分功能品牌、高端美容护肤、悦己生活、艺术家居等品牌，进一步丰富大新天地片区消费结构；同时将引入多元文化艺术、沉浸式娱乐等体验，覆盖24小时沉浸式娱乐和文化消费场景，打造汇聚全时段、全感官的高品质生活方式。不仅覆盖周边白领与居民的功能性需求，更希望为他们创造情感共鸣与精神满足。

　　新天地东台里开业季活动新天地玩车节(9.29-10.6)将融合文化、商业、生活方式，在新天地这一上海乃至全国最核心商业腹地和东台路百年老街之上，激活上海全新城市生活体验，演绎“经典与未来”的双重魅力。

　　在采访中记者了解到，未来，瑞安还将持续深化社区解决方案探索：通过召楼新天地升级城市微度假体验、以奉贤南桥“贝港城中村”项目塑造区域邻里社区新标杆，并积极与本土优秀企业合作，共同探索未来社区建设的更多可能性。(完)

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编辑：王丹沁