中新网上海新闻3月7日电(倜秀 于俊)位于沪西普陀区的鸿寿坊近日开放展厅，显示该楼盘在将地缘文化巧妙融于设计、演绎“精致烟火气”的同时，打造了一个商业与办公多元场景交融的空间。

　　总建筑面积约8.8万㎡的鸿寿坊包含两栋精品甲级办公楼(东塔、西塔)及里弄商业。办公项目由瑞安集团匠心打造，为区域带来商务能级的提升与符合趋势发展的创新理念，重新定义普陀办公品质与服务标准，项目预计今年6月底全面竣备。

　　内环内稀缺独栋办公楼

　　作为普陀区十四五发展重点“一带一心一城”中的一带，苏河水岸经济发展带定位为产城融合的高质量发展示范区。地处苏河水岸经济发展带核心位置的鸿寿坊，坐拥7/13号线双轨交长寿路站、紧邻静安寺商圈，15分钟能畅达上海各大CBD，同时毗邻串联北上海多个经济板块的北横通道，20分钟内到达上海火车站、虹桥站等交通枢纽，高效实现城际商务沟通。

　　鸿寿坊西塔作为内环内核心区稀缺小独栋，位于长寿路商业街主入口，体量约1.3万㎡，总高11层，具备高舒适度、可定制化和良好的展示性等特征，独享企业LOGO展示、挑高大堂、内环内稀缺双露台、可合作城市展厅，每层配备行政卫生间，是众多企业总部办公的理想选择。

　　拥有近25年办公项目开发及资产管理经验的瑞安办公，紧跟普陀区聚焦的智能软件、研发服务、科技金融、生命健康四大产业，吸纳具有影响力的企业总部并联动南京西路、静安寺商圈的上下游产业链，鸿寿坊有望成为区域总部经济所在地，形成产业集聚效应。

　　重新定义区域办公标准

　　沿袭瑞安办公高品质办公标准与可持续生态办公的理念，建筑面积为4.8万㎡的鸿寿坊办公项目已获得WELL、LEED金级预认证。总高25层的鸿寿坊东塔，标准层面积约1800㎡，低区可做跨层设计，为众多中型公司提供选择空间；中区楼层带有模块化定制装修交付，企业可实现拎包入住；在特定楼层还预设灵活分割空间，以适应小租户的发展需求。

　　基于混合办公的趋势发展，鸿寿坊引入瑞安办公创新打造的多个灵活多元办公产品和服务，如WORKX SOCIAL商务空间以及提供分布式办公空间解决方案的WORKX NOW。超大面积的屋顶花园，地下停车库特别设置的“绿色骑点”，倡导低碳可持续办公方式的同时，为企业租户提供丰富的商务配套和选择。

　　烟火气中注入精致商业氛围

　　在展厅入口处特别打造名为“地缘记忆”的艺术装置，重现昔日此地域汇集纺织厂、大自鸣钟、沪西工人文化馆……的繁华与摩登，创新演绎城市在地记忆，讲述普陀“新故事”。

　　项目内以约1.5万㎡的里弄商业为轴心，呈现小而美、大不同的精致烟火气的商业业态。创意呈现具有邻里人情味的FOODIE SOCIAL美食社交空间——鸿寿坊食集、在地文化青年宝藏品牌，还有夜经济风貌的“日咖夜酒”组合业态。

　　未来在鸿寿坊，不仅能漫步式享受属于自己的片刻悠闲，还能与亲友惬意相聚、与商业伙伴高效会晤，探索新颖的消费、购物、餐饮及文化体验，感受城市烟火气息的同时，拥抱精致美好生活。

　　灵动的办公场景与商业生活的完美融合，让工作与生活在此无限交融。作为普陀区城市更新的标杆项目，鸿寿坊将是苏河水岸经济发展带品质商办的新选择，为整个区域经济的腾飞注入强劲驱动力。(完)

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编辑：于俊