中新网上海新闻7月3日电(谢梦圆)拥有中国第三大岛崇明岛的上海，以建设“世界级生态岛”的定位，正将崇明打造成长三角的“生态天花板”。位于崇明岛最东部的东滩，是长江入海口的最后一道潮汐指纹，也是上海空气最好的地方，已成为“生态约束下的人居胜地”。

　　居于长江口与东海“T”字形结合部的核心位置，崇明东滩是中国规模最大、发育最完整的河口型潮汐滩涂湿地，也是东亚——澳大利西亚候鸟迁飞路线的关键驿站。每年数十万只鸻鹬、雁鸭在此歇脚，过境栖息的候鸟逾百万只次，春来秋往，翅影遮浪。2024年7月作为“中国黄(渤)海候鸟栖息地(第二期)”组成部分被列入《世界遗产名录》，是上海首个世界自然遗产，加上此前获得的“国际重要湿地”身份，属“双料”生态高地。

　　在崇明东滩潮沟纵横的滩涂上，芦苇荡随风起伏成一片青黄海，落日时分最是动人：水天被染成赭红，归鸟的鸣声贴着浪尖滑过，远处风机慢转，把现代和荒野揉在一起。上海最好的空气在崇明，崇明最好的空气在东滩——PM2.5常年低至26μg/m³，全年空气质量优良率超92%，负氧离子浓度1000-2000个/cm³，是市区的近千倍。此地也是上海人离“真正野地”最近的地方，推窗就是湿地芦苇和长江口的风，踩进滩涂沾上半脚泥，抬眼见到东海第一缕光。

　　面对“人居会否破坏自然环境保护”的问题，政府方面的思路是“正因为要长期保护，所以必须安排‘对的人、以对的方式’住进来”。具体做法是：首先守湿地、减化肥、关污染厂，使得环境/空气/景观/慢生活变成稀缺品，然后以低密度人居(不是高密度开发)把这部分溢价接住——卖房、文旅、康养、研学，再将回流的资金投入“保护+原住民就业”，实现生态保护的正向良性循环。秉持该环保思路，人居安排推出了合适的产品和配套。

　　崇明东滩的居住楼盘集中在陈家镇东滩国际生态住区一小块区域，全是低密洋房/叠墅/联排/合院，容积率压在0.5–1.0之间，是上海主城周边少有的“纯低密”片区。揽海路是陈家镇“生态豪宅主轴”，邻近东滩湿地，主要有山水拾间、金茂悦公馆、东滩·海上明月、东滩花园、上实·和风院等。

　　该区域教育医疗交通初形网络，主要有东滩思南路幼儿园、上实东滩附校、上外贤达、交大国际农生学院(筹)；新华医院崇明分院自驾十几分钟即达，陈家镇裕安片区设立社区云诊室；驾车走G40沪陕高速及长江隧桥，30多分钟即达浦东；公交申崇一线/二线/六线，与浦东、市区相连。轨交崇明线2026年贯通后，东滩站串连9号线、12号线，5站到金桥，便利程度大大提高。

　　商业配套方面，海蓝国际高尔夫社区、金茂凯悦、由由喜来登等高级酒店已落地；陈家镇集贸市场、名岛生活广场、东滩商务广场、KFC、盒马自提、瀛洲影视等满足日常需求；东滩花园·海上明月等社区开出了业主食堂、生鲜超市、恒温泳池会所、夜光跑道等设施，常住业主实现“小区内生活闭环”；东滩新天地商业街颇有烟火气，施华洛世奇光学望远镜鸟浪体验店与味彩Ajisai日本料理店最新开业，提供啤酒龙虾夜市、世界杯观影之夜、泡泡乐园、晚风杀糕派对等餐饮娱乐去处……

　　东滩人居环境的底色是“生态约束下的人居胜地”，在日前举行的东滩花园12周年果岭音乐会上，上海爱乐乐团为业主专场献演包括莫扎特、柴可夫斯基、勃拉姆斯等创作的9首曲目，在东滩绿色苍穹回荡着的《蓝色多瑙河圆舞曲》中，居者、建者各自表达了对这片土地的爱恋。

　　业主代表刘平登台分享了12年来的东滩故事，从当初“看好生态”择此而居，到日常带娃观鸟、邻里家宴、晨间瑜伽，多年感受市区快节奏vs东滩“落日晚霞+音乐会+邻居”的松弛感，每天感受“采菊东篱下”的体验……他的言语，是岁月的回响，更是家园的温度。

　　东滩·海上明月项目副总经理瞿安新表示，“无论市场如何起伏，建设者始终专注盖好房子、做好服务。因为只有这样，才对得起这片土地和每一位选择这里的家人。”他细数了这些年的日新月异——地铁22号线即将通车，上实东滩学校学区落定，社区业主食堂投入使用，东滩新天地业主生活中心全面运营，果岭公共空间的持续升级等等。他披露，“接驳地铁站的业主班车今年将会投入运营，社区卫生室和商业二期正在筹备，郊野公园和滩玩乐园的改造升级已提上日程。业主关心的每一件事情，我们都会一一兑现。”(完)

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编辑：李秋莹