中新网上海新闻1月25日电(徐银 钟梦婷)近日，地杰国际城F街坊第三届业委会委员高票当选，参选率达到83.2%，参选面积达到82.1%，5位业委会候选人同意率均达94%以上。

　　历时半年左右，在全小区居民的殷切期盼下，地杰国际城F街坊迎来了全新的业委会，谈及业委会换届的点滴，御桥一居党总支书记夏永毅告诉记者：“依法依规、公开透明是这次高票换届成功的关键，所有公示公告都是线上公众号、线下专用宣传栏同步发布。”

　　按《民法典》要求，此次选举需“三分之二参与率”“过半同意率”。御桥一居所辖地杰国际城F街坊，是有着十七年历史的商品房小区，建筑面积15万平方米，小区居民户数1129户，商铺产证户数47户，实有人口3357人，共27个楼道，居民构成复杂，为动员业主广泛参与，夏永毅绞尽脑汁，“为了换届，我们开了足足15场座谈会。力争各层面、各网格的居民、业主、党员全覆盖。”

　　4月，根据前期收集的意见反馈，经公示，换届改选小组成员名单确定，小组成员共7名，由1名镇政府代表(由书记担任)，1名居委代表(由党员居委委员担任)，5名业主代表组成。其中，有4位邻里党支部成员，另1名业主代表也为党员，年龄最大52岁，最小40岁，党员占比100%，这支年轻队伍的组建，为后续换届工作的推进，奠定了坚实的基础。

　　5月29日，在换届改选小组等多方努力下，经排摸，由各楼栋推荐产生27名业主代表、1名商铺业主代表，满额共28名业主代表全部产生，换届工作也迎来了最受关注的一环——候选人名单的产生。

　　与以往该环节采用票决制不同的是，此次业委会候选人是根据市里统一的政策导向，通过座谈会汇总择优确定的，御桥一居为此召开多场座谈会，围绕候选人名单展开讨论，经充分征询，产生了5名新候选人。

　　8月3日，F街坊小区业主委员会委员候选人名单公示，为彻底打消居民因新政策产生的疑虑，御桥一居还面向小区组织召开业委会委员候选人见面座谈会，邀群众到居委面对面沟通，在多方努力下，居民的意见得到了统一。

　　为提高业主参与率，在御桥一居党总支的带领下，业主代表和楼组长挨家挨户上门送选票并回收。“有的业主白天在上班，只有晚上能碰到。”楼组长王先生告诉记者，“那段时间连续‘白加黑’跑楼，蛮辛苦的，但是为了换届成功，值得。”

　　9月16日，业主大会当天开票唱票，5位业委会候选人同意率均为94%以上，第三届业委会委员顺利高票当选，成员党员占比80%。

　　“在换届过程中，邻里党支部帮了大忙，还有4位加入了换届改选小组里，全程参与业委会选举的各个环节，保障选举合法合规进行。”御桥一居党总支副书记唐晓敏表示，“像龚宇这些小组成员都是在职，很多时候开会都只能安排在晚上，真的很感谢他们在百忙中抽出时间完成工作。”

　　与此同时，为解决居民“求助没方向”的困扰，御桥一居还在第三届业委会成立之际，创建党建品牌聚红汇邻议事厅，该平台将多方力量纳入进来，由党组织领导，居委会负责，业委会、物业相互协调，党员、居民骨干共同参与，通过“同居一厅”的形式，共商身边事，成为实现居民自治共治的载体。

　　为进一步完善基层居民自治制度，建立居民区民主协商平台和机制，在具有法律专业背景的邻里党支部成员龚宇的协助下，经御桥第一居民区党总支、御桥第一居民委员会、地杰国际城(F)街坊业委会、御桥第一居民区邻里党支部、地杰国际城(F)街坊物业多方确认的《聚红汇邻议事厅议事章程》《聚红汇邻议事厅制度》《聚红汇邻议事厅议事程序》文件诞生。

　　11月，御桥一居15号楼居民向居委会、业委会反映沿街商铺新超市有安装外机噪音扰民问题，议事厅按机制组织了居委、业委会、物业、邻里党支部、15号楼业主代表、超市负责人等多方主体参与协商。由物业牵头，通过聚红汇邻议事厅平台开展多次线上线下调解会，经协商，各方达成一致，新超市也按方案及时完成整改。

　　依托聚红汇邻议事厅平台，御桥一居将微信群等线上平台与座谈会、接待(日)等线下收集的居民诉求，通过“收集问题、确定议题、协商讨论、组织实施、反馈监督”方式开展相关工作。

　　小区停车不规范、停车位划线不清晰、机动车库信号改善....。。除了协助推进社区治理相关工作，御桥一居邻里党支部成员还积极参与小区各项活动，在“童心童行 好物共享”跳蚤市场、图书漂流屋、校车点位值守志愿者队伍里都能见到他们的身影。

　　截至目前，御桥一居图书漂流屋已上架由小区居民捐赠的优秀图书800多本，可供居民借阅，御桥一居居委会表示：“将与业委会、邻里党支部一起，继续探索更多有趣的文娱活动，不断丰富居民精神文化生活。”(完)

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编辑：徐银