中新网上海新闻6月16日电(记者 陈静)16日一早，上海市中心静安区海防路、新丰路、西康路零星旧改项目举行集中搬场仪式，锣鼓喧天，绑着大红花的搬场车衬着居民的笑靥格外喜庆。全区提前完成二级旧里“清零”收官，并比原定今年年底的目标，提前了7个月，在全上海重点旧改区域中率先完成零星旧改任务。

　　2025年是静安区“十四五”零星旧改工作的收官之年。“十四五”期间，静安区47幅零星旧改地块全面完成 。

　　海防路、新丰路、西康路零改项目共涉及385证，在册户籍453户1617人，占地面积约5816平方米，建筑面积约12339平方米，证数最多、面积最大。自2025年2月19日项目启动后，区委、区政府高度重视，区“两旧”办、区建管委、区房管局、新静安集团与江宁路街道持续攻坚克难。5月30日项目启动预签约，当日签约率达92.99%，超比例生效。截至今日，签约比例为99.22%。 

　　据了解，项目开展伊始，征收涉及的海防村居民区和蒋家巷居民区就开始了摸底工作，该地块的特点是房屋买卖频繁，工作人员不断排摸，不断更新最新的信息，形成“一户一表”。在此基础上，反复约谈、建立信任，答疑解惑、解开心结，“一把钥匙开一把锁”，一些居民由最初的“挑头反对者”转变为“带头签约者”，最终实现高比例签约目标。

　　“我们的老房子属于二级旧里，建于上世纪二三十年代，房子老旧，居住环境狭窄逼仄，夏天闷热，最怕黄梅天、台风天雨水滴答，没有独立卫生间，洗澡都只能在简单冲冲。如今，旧改将让我们的生活得到实实在在的改善！”一位居民感慨道。

　　在搬场仪式上，在西康路的老房子里居住了38年的老党员韩老伯代表居民发言。在拿到《房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》后，韩老伯做起了功课，并与两位“80后”“90后”居民碰头、讨论，最终形成了一份“修改意见”。在听证会上，他作为居民代表，向有关部门提出了这几条建议。

　　很快，在正式方案中，韩老伯惊喜地发现，他所提的“均衡实物安置补贴标准”较原稿有了提高，而他建议修改的“单套异地房选购奖励”已调整为“单套非本区房源选购奖励”。这让他感到：“‘民有所盼，政有所为’，听证会不是走走过场，民众的意见真的能得到响应、反馈并落实！” 

　　据了解，江宁路街道在过去五年中，9片零星地块均实现签约、搬迁“双100%”，受益居民1525户。该街道做实“党建联席会议+临时党支部+青年突击队”工作机制，构建“党政协同指挥+班子分区包干+干群齐心参与”的攻坚格局。特别在攻坚阶段，街道选派22名业务精、能力强、善于做群众工作的干部充实到一线，编入11个小组，和征收所经办人员形成“1+2”包块推进模式，一户户签约。

　　下一步，江宁路街道将在区委区政府的坚强领导下，继续学思践悟“孺子牛”精神，干字当头、奋力一跳，让“美丽江宁”善治共同体建设更有色彩、更有温度。(完)​

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编辑：李秋莹