中新网上海新闻6月13日电(记者 陈静)粽香邻里・乐活家园”——“我们的节日·端午”社区生活主题市集13日在上海杨浦区波阳公园温情启幕，将端午民俗文化、安全生产宣传、适老化改造、便民服务深度融合，构建“政策+公益+产品”三位一体社区服务生态，持续延伸服务链条。

　　活动依托“团购物业+生活服务特色”治理模式，聚焦辖区老年群体需求，做实做细便民惠民、安全科普、适老化服务，融合公益服务、政策宣讲、健康康养、优品惠购等多元内容，打造一站式社区服务场景。

　　2025年，定海路街道党工委、办事处深入践行人民城市理念，直面“老、小、散”小区物业管理困境，选取12个小区作为试点，开展多元协同、市场运作治理模式，成功“团购”引入相关物业企业，使老、小、散小区从“失管、难管”变为“有人管、管得好”。

　　物业方面接受采访时表示，此次接手的12个小区都是老旧小区，通过不高的物业服务费，民众多快好省地获得房屋维修等专业的物业服务。

　　相关小区业委会负责人徐先生认为，“团购”物业对普通社区民众而言很实惠。他居住的小区，一直是居民自己管理；原来居民交的费用由业委会简单分配，无法实现有规划的服务。引入物业后，开通维修基金、用工风险等难题迎刃而解。业委会的角色更多转变为监督和提建议。

　　另一个小区的居民王阿姨说，她住的小区大多是是二十世纪80年代建的公房，以前都是自我管理。房屋修整等都要自己解决。现在有了专业的物业公司，很多问题可以依托物业解决。这样，物业、居委会和业主委员会成为为民服务的“三驾马车”，居民反响很好。她打开业主群，记者看到，一户居民因外墙漏水向物业求助，不到24小时，困难就得到解决。“这在以前，是不可能这么快的！”

　　从“失管小区”到“精管家园”，定海路街道创新推行的“团购物业”模式，让老旧小区焕发全新活力。本次端午主题市集，是社区服务模式的再升级。活动以端午民俗为载体，以适老服务为核心，以便民惠民为落脚点，既丰富了居民精神文化生活，拉近邻里距离，也精准摸排社区服务短板，为后续服务优化指明方向。

　　当天记者看到，民生优品惠购区与端午氛围深度结合，内容丰富、人气十足。相关银行开展金融反诈科普与金融服务宣传，提升居民金融风险防范意识；物业的摊位上，米面粮油、端午特色好物琳琅满目，高性价比惠民产品收获居民连连好评；公益便民理发摊位前排起长队，志愿者耐心细致服务，用暖心行动便利长者日常生活；中医康养体验区汇聚专业健康服务资源，定海路街道联动专业医师开展中医理疗服务，为居民舒缓身体疲惫、普及养生知识。

　　适老生活体验区聚焦老年居家生活痛点，物业方面的专业团队现场展示全品类适老化产品，并提供居家改造专项咨询。工作人员一对一讲解防滑、助行、起居辅助等适老设施的功能，详细介绍老旧住宅适老化改造流程与服务标准，同时收集居民改造意愿及服务需求、建立需求台账，为后续适老化服务常态化、精细化运营夯实数据支撑。此外，相关单位开展助老扶手捐赠活动，面向 “团购物业” 覆盖小区送出专属福利，计划为辖区 30 户老年住户免费升级适老设施。捐赠仪式上，四位居委代表代为接收物资。

　　据悉，未来，定海路街道将持续联合物业及各共建单位，不断放大“团购物业”服务效能，常态化开展便民市集、健康义诊、政策宣讲、邻里联谊等暖心活动， 用心、用情、用力解决居民急难愁盼， 让乐活宜居、邻里和睦的美好图景在辖区持续绽放。(完)

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编辑：李秋莹