中新网上海新闻3月12日电(褒怡 谢梦圆)近年来，上海正以碾压式优势吸引着国内外高净值人群来此置业，而最新出台的“沪七条”楼市新政，更是向真正有价值的核心资产敞开大门。世博滨江唯一的全实景顶奢住宅项目保利·世博天悦连续两年单盘销售额突破百亿，累计劲销人民币超240亿元，成为全国唯一蝉联“双百亿”的豪宅项目。

　　有数据显示，近年总价4000万级以上豪宅成交中，上海占比遥遥领先；顶豪市场每成交3套，就有2套落子上海。这些数字背后，是全球塔尖人群用“真金白银”对这座城市核心资源的肯定。

　　日前，一场关于“资产压舱石占位未来”的深度对话在沪举行，多位行业专家、大咖围坐一堂，从数据、经济、文化、艺术等维度，解码这座蝉联两年“双百亿”的项目，何以成为不可撼动的价值锚点。

　　——经济学家王德培从国际资金流向切入，直指当下资产配置的核心逻辑。他认为，在全球政治经济格局深刻调整的背景下，国际资金的首要考量已从“追求最高回报率”转向“寻找最安全的避风港”。中国稳定的发展环境、完善的法治保障和持续开放的姿态，成为全球环境中最安全、最稳定的选择之一。上海作为中国最大的国际大都市、连接全球的窗口城市，以其最成熟的金融市场、最透明的规则体系，以及最深厚的城市底蕴，自然成为这笔“安全资金”涌入的第一站。

　　——易居企业集团CEO丁祖昱指出：从外滩到陆家嘴，从徐汇滨江到世博滨江，黄浦江45公里岸线的每次蜕变，都引领着上海城市能级的跃升。

　　保利·世博天悦占据当年世博会约3平方公里的核心区域，是黄浦江“黄金水岸”中最具价值的一段——距江仅约80米的一线临江席位，推窗即见江面最开阔的S湾。它不仅独享一线江景，更坐拥方圆2平方公里世博文化公园、上海大歌剧院、久事国际马术中心等大国艺术带的永恒配套，周边央企总部集群与全球企业总部林立。“上海是全国最重要的核心资产所在地，而保利·世博天悦，就是那颗最闪亮的明珠。”

　　——保利艺术教育总经理陈鹏就“保利以文化软实力赋能国际滨水生活”的话题作了阐述：保利的优势不仅在于造房子，更在于以文化艺术滋养生活。从中法文化论坛邀请全球艺术家、上海音乐学院教授到访，到首届业主共创共建中秋晚会，再到2026年保利·世博天悦业主随保利文化参加悉尼春晚——这一系列从国际到社区、从殿堂到邻里的文化实践，让保利的业主走向国际舞台。

　　依托保利集团的协同优势，保利文化、保利艺术教育与项目的合作正在持续深化。未来，艺术展览、亲子美育、文化沙龙将成为业主日常可及的体验。“我们的业主，不仅是滨江生活的享有者，更是国际文化交流的参与者。”

　　——艺术策展人、一间宅创始人连学辉聚焦于艺术在社区内的沉淀。他透露，保利·世博天悦正构建一套完整的艺术语言，以“艺术文化作品”为脉络，持续为社区注入精神内核。2025年，携手双奥艺术家Ilker Yardimci创作雕塑《日出东方》，以流动的金属线条呼应晨曦破晓的静谧与江潮奔涌的动感；2026年，青年艺术家陈思民创作的《黄浦游龙》落成，呼应黄浦江的波澜壮阔，寓意家园的生生不息。

　　——保利发展上海中心片区营销负责人余甜以“蝉联双百亿的背后，是八年前就已用心的耕耘”总结了保利·世博天悦坚持长期主义开发理念、营造“好房子”的底层逻辑。

　　她介绍：项目以约8.3万㎡占地、仅2.0的容积率，在寸土寸金的世博核心区保留了奢侈的土地尺度，堪称滨江住宅的绝版。全球一线大师参与——曾仕乾执笔建筑规划，以21°黄金倾角实现栋栋可观江的视野格局；新加坡诗加达操刀园林，以“引江入园”理念将黄浦江的流动感化为约3000㎡的“小黄浦江”水景；CCD郑忠、吴滨等定制室内空间，从嘉格纳厨具到莫拉苏蒂衣柜，每处细节皆是国际品牌的品质背书。

　　作为亚洲首个LEED与WELL双金认证住宅，从空气、水、光、热舒适等维度，构建起一套完整的健康生活系统。项目荣获FX英国室内设计大奖等国际殊荣，成为真正意义上的“国际奖项大满贯”作品。

　　余甜总结道：“从好房子到好生活，从长期主义到文化赋能——这就是保利·世博天悦作为‘资产压舱石’的全部秘密。”(完)

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编辑：李秋莹